Проект «‎Мой гектар»
Школа землевладельца

Урок 2.5 Где взять землю бесплатно: обзор вариантов
Владельцами загородного жилья хотят стать почти треть россиян — это выяснил Всероссийский центр изучения общественного мнения. При этом, кроме пенсионеров, которым не нужно часто выбирают загородный образ жизни как основной. Аналитики компании «‎Инком недвижимость» выяснили, что 40% сделок по земле приходится на долю «‎35-летних».
Итак: где и как можно получить большой участок земли, если вы хотите поменять образ жизни и окружение, но сделать это бесплатно или по низкой стоимости?
ЗАКОН И ПОСЛЕДСТВИЯ
Важную роль для ситуации на рынке сыграли поправки в Земельный кодекс, которые вступили в силу в прошлом году. Цель поправок — «‎разморозить рынок земли и сделать её доступной». Согласно изменениям в Земельном кодексе, процедуры получения участков упростились, а перечень граждан, кому положены участки расширился.
Получатели земли раньше
Многодетные

Фермеры
Получатели земли сейчас
Многодетные

Фермеры

Учителя, врачи и другие необходимые на селе специалисты

Все жители, которые могут обосновать бизнес-план
РЕГИОНЫ С БЕСПЛАТНЫМИ ГЕКТАРАМИ
Кроме цели — сделать землю доступной — государство поставило еще одну: предоставить максимум возможностей на территориях с низкой плотностью населения. Именно поэтому в 2016 году стартовала программа «‎Дальневосточный гектар», а вслед за ней некоторые регионы приняли свои законы, по которым земля стала доступнее или вовсе бесплатной.
Дальневосточный гектар
Закон о «Дальневосточном гектаре» вступил в силу в 2016 году для жителей пилотных регионов, а с 2017-го — подать заявку и получить землю могут все граждане РФ. Подать заявку на получение 1 гектара в одни руки можно до 2035 года. Свободных гектаров на Дальнем Востоке больше, чем число граждан в РФ— 147 млн. Подавать заявки можно через специальный портал или МФЦ. Через три года будет необходимо предоставить властям декларацию об использовании земли, а через пять ее можно получить в собственность. Участок может использоваться для производства, фермерства, ведения хозяйства. В качестве информационной помощи есть бизнес-планы по организации ферм, мини-гостиниц или по выращиванию ягод и грибов.
Ленинградский гектар
Масштаб программы под Санкт-Петербургом не такой, как на Дальнем Востоке и все же. С 15 апреля 2019 года получить можно и «‎Ленинградский гектар». Правительство Ленинградской области выделило под раздачу 99 участков в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах. Участники программы могут получить до 10 гектаров земли в пользование. Но к заявке нужно приложить бизнес-план, а потом защитить его перед комиссией. Всего в программе планируется задействовать более 14 тысяч гектаров земли.
Костромской гектар
Местный Закон «О гектаре» Костромская областная Дума приняла 11 июля 2017 года. Задачи Закона, как и в других регионах: вовлекать в оборот неиспользуемые земли и развивать фермерство. Закон позволяет фермерам безвозмездно получить для ведения своего хозяйства участки от 0,3 до 700 гектар. Свободные гектары предоставляются без торгов в аренду сроком на 6 лет. Сейчас в законе 97 сельских поселений, где фермеры могут выбрать себе земельный участок. Костромские власти утверждают, что готовы отдать в хорошие руки бесплатно 170 тысяч гектаров земель. По закону о «костромском гектаре» обязательным условием получения земли является регистрация в качестве фермера на территории Костромской области.
Вологодский гектар
С 1 апреля 2019 года можно получить гектар и в Вологодской области. К получению возможен только 1 участок. Размеры участков для физических лиц от 1 до 10 Га, для юридических лиц от 1 до 100 Га. В качестве пилотных районов выбраны Вожегодский, Вашкинский и Никольский, где на сегодняшний день свободно для выбора около 1000 га земель.
Ивановский гектар
Свой пакет законов есть и в Ивановской области, где губернатор Станислав Воскресенский поручил ввести в оборот 150 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения к 2024 году. В ряде случаев гражданам предоставляют возможность воспользоваться льготными условиями приобретения земельных участков. А что касается молодых семей, проживающих в сельской местности, для них предусмотрена передача земель в безвозмездное пользование, то есть бесплатно. Земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на срок не более шести лет. После этого граждане смогут оформить их в собственность.
Тест. Проверь себя
Начать тест!
Сколько россиян хотят стать владельцами земли (по опросам ВЦИОМ)?
Неверно..
Верно!
Неверно..
Дальше
Проверить
Узнать результат
Бесплатный гектар дается на условиях..
Неверно..
Верно!
Неверно..
Дальше
Проверить
Узнать результат
В каком регионе нет программы выделения бесплатного гектара?
Неверно..
Неверно..
Верно!
Дальше
Проверить
Узнать результат
Тест окончен
This site was made on Tilda — a website builder that helps to create a website without any code
Create a website