На первом этапе проводится диагностика и нужно определить, под какую цель вы покупали участок. Как правило есть три ведущих стратегии. Люди выбирают гектар, потому что

Стремятся к загородному строительству с удобной планировкой (спортивной, детской и релакс-зонами) Хотят реализовать красивый ландшафтный дизайн с водоемами и лесом Готовы заниматься фермерством не только в удовольствие, но и ради прибыли От того, какие задачи вы поставите главными, зависит, какие постройки появятся на участке, а какие не нужны. Зачастую, именно в ходе разработки проекта собственник в первый раз задумывается о том, каким будет участок. Очень важно, не пропустить этот этап, потому что от принятых решений будет зависеть итоговый результат многотысячных инвестиций

Результат этапа — составление ТЗ на проектирование.

После того как вы определитесь с целью, а значит ведущими, якорными постройками, можно будет заняться размещением других объектов на гектаре. В случае, если гектар планируется под фамильную усадьбу, площадь под дом, жилые застройки и зоны отдыха (детские и спортивные) будет больше. А дом можно располагать по центру участка. В случае, если ваша цель — фермерское хозяйство, то некоторых релакс-зон и клумб на участке может не быть, зато может понадобиться место для инструментов и сельскохозяйственной техники.

Результат этапа — варианты планировок на эскизном плане.

После выбора планировки, обсуждения и согласования, наши специалисты доработают план и составят график работ. Проект будет содержать информацию

• План развития на 5 лет;
• Расположение объектов на участке, определении размеров и площадей объектов (хозяйственных, административных и жилых построек, дорог, заборов) и зон участка (сад, огород, газон, пруд и др.), процента застройки участка;
• Соблюдение нормативов и правил при застройке и освоении участка;
• Расположение инженерных сети и коммуникаций, с учетом рельефа участка

В плане работ будут прописаны не только основные постройки, но и этапы, о которых иногда собственники не задумываются — подключение электричества, проведение дороги.

Результат этапа — план-график работ.

Важный итог работы — это ваш план план затрат. Благодаря нашему опыту работы с большим количеством собственников, мы разработали динамическую модель развития участка.

Что это такое? Это модель, в которой расписаны максимально возможные необходимые работы на участке. Работы по базовой инфраструктуре, благоустройству и строительству. В удобной и понятной электронной форме расписаны этапы работ, начиная с расчистки участка и организации септика, получение разрешения на строительство, благоустройство участка и строительство хозяйственных построек.

Переходите в раздел «‎Развитие» и тестируйте.