Проект «Мой гектар»
Школа землевладельца
Урок 4.8 Как выбрать проект дома, который не захочется продать
Главная мысль, которую нужно помнить при строительстве, заключается в том, что дом — это, в первую очередь, внутреннее содержание. Он должен быть функциональным, отвечать потребностям всех членов семьи и позволять всем жить в нем с комфортом. Что касается внешней отделки, то это тоже важно, но приоритетом не является.
Поэтому важно на стадии планирования строительства учесть все нюансы, касающиеся как самого дома, так и особенностей земельного участка.
Поэтому важно на стадии планирования строительства учесть все нюансы, касающиеся как самого дома, так и особенностей земельного участка.
Начинаем с грунта
Выбор проекта зависит не только от ваших финансовых возможностей. Дом будет стоять на земле, поэтому нужно учитывать ее качество и несущие способности. Для этого нужно провести инженерно-геологическое исследование. После получения заключения вы поймете, какой фундамент необходимо залить, из каких материалов допустимо построить сам дом. В результате вы сможете избежать ошибок и не столкнетесь с неприятностями в виде сильной усадки дома или обрушения конструкции. Дом будет по-настоящему безопасным местом.
Определяем место и площадь
Сначала определитесь с необходимой площадью строения, а затем наметьте на участке зону для строительства. Помните, что возводить дом положено по градостроительным правилам, то есть необходимо отступить от забора и от строений, которые есть на соседних участках.
Важно: каменные дома должны стоять друг от друга в 10 метрах, а деревянные в 15 метрах.
При планировании площади дома нужно исходить из принципа разумности: для каждого члена семьи должен быть свой уголок, но не стоит делать много лишних комнат. Часто люди продают дома из-за того, что строение оказывается слишком большим и его дорого отапливать и содержать.
Важно: каменные дома должны стоять друг от друга в 10 метрах, а деревянные в 15 метрах.
При планировании площади дома нужно исходить из принципа разумности: для каждого члена семьи должен быть свой уголок, но не стоит делать много лишних комнат. Часто люди продают дома из-за того, что строение оказывается слишком большим и его дорого отапливать и содержать.
Выбираем материалы
Теперь можно выбрать материал для дома, в этом вопросе нужно исходить из того, планируется ли проживание в доме постоянно или это только летний вариант. Чтобы жить в доме зимой и летом, лучше строить его из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Для летнего проекта можно выбрать брус или бревно.
Распространен вариант комбинирования материалов, когда первый этаж строят из камня, а верхний из дерева. Это позволяет облегчить конструкцию, снизить нагрузку на фундамент и грунт.
Распространен вариант комбинирования материалов, когда первый этаж строят из камня, а верхний из дерева. Это позволяет облегчить конструкцию, снизить нагрузку на фундамент и грунт.
Выбираем планировку
Для начала определитесь, сколько этажей должно быть в доме. Одноэтажный дом занимает много места, а двухэтажный может быть неудобен, если кто-то из членов семьи имеет сложности с мобильностью, также лестница опасна для детей до определенного возраста.
Важно решить, будет ли в доме полноценный второй этаж или семье хватит мансардного. Если мансарду спланировать правильно, то по комфорту она не уступает полноценному этажу, но обходится в любом случае значительно дешевле.
Где и как расположить комнаты, нужно решать, учитывая правила размещения окон. Спальни должны выходить на северо-запад, так вас не будет тревожить солнце по утрам. Если же есть сложности с пробуждением, а вставать чуть свет необходимо постоянно, то окна на юг — хорошее решение.
Кухню традиционно размещают на восточной стороне, так она получается светлой, но не перегревается летом. Гостиную обычно ориентируют на юг или юго-запад, так принято из-за того, что в этой комнате семьи собираются обычно по вечерам.
На северную сторону располагают вспомогательные помещения, в которых люди не проводят много времени. Хорошее решение — построить за северной стеной гараж, он будет защищать дом от лишнего холода.
Важно решить, будет ли в доме полноценный второй этаж или семье хватит мансардного. Если мансарду спланировать правильно, то по комфорту она не уступает полноценному этажу, но обходится в любом случае значительно дешевле.
Где и как расположить комнаты, нужно решать, учитывая правила размещения окон. Спальни должны выходить на северо-запад, так вас не будет тревожить солнце по утрам. Если же есть сложности с пробуждением, а вставать чуть свет необходимо постоянно, то окна на юг — хорошее решение.
Кухню традиционно размещают на восточной стороне, так она получается светлой, но не перегревается летом. Гостиную обычно ориентируют на юг или юго-запад, так принято из-за того, что в этой комнате семьи собираются обычно по вечерам.
На северную сторону располагают вспомогательные помещения, в которых люди не проводят много времени. Хорошее решение — построить за северной стеной гараж, он будет защищать дом от лишнего холода.
Внешний вид
Создание красивой архитектурной формы можно планировать после того, как уже решены вопросы с внутренним содержанием строения. Любые решения, будь то эркеры, атриум или другие изыски, не должны ущемлять функционал жилища.
Важно: дом кубической формы обойдется дешевле при строительстве и будет удобнее для проживания, чем коттедж с архитектурными излишествами.
Если хочется добавить дому индивидуальности, то нужно делать это в меру, чтобы не пожалеть. Конечно, все это сразу закладывается в проект, внести такие корректировки на стадии строительства будет сложно или невозможно совсем.
Важно: дом кубической формы обойдется дешевле при строительстве и будет удобнее для проживания, чем коттедж с архитектурными излишествами.
Если хочется добавить дому индивидуальности, то нужно делать это в меру, чтобы не пожалеть. Конечно, все это сразу закладывается в проект, внести такие корректировки на стадии строительства будет сложно или невозможно совсем.
Дорабатываем под себя
У каждой семьи свои традиции и представления о комфорте. Поэтому после того, как проект дома выбран по всем правилам, не забудьте добавить в него своего характера. Добавьте перегородки или наоборот уберите лишние, спланируйте, как будут проходить вечера с друзьями. Возможно стоит оживить проект дополнительным выходом в сад или сделать просторную веранду.
Проектирование дома нужно обязательно согласовывать со специалистами. Без профессиональных знаний рассчитать все нюансы строительства сложно, а ошибки могут привести к потере денег или к тому, что дом получится небезопасным для проживания.
Проектирование дома нужно обязательно согласовывать со специалистами. Без профессиональных знаний рассчитать все нюансы строительства сложно, а ошибки могут привести к потере денег или к тому, что дом получится небезопасным для проживания.
Тест. Проверь себя
| Начать тест! |
Чтобы определиться, какой фундамент необходимо залить, из каких материалов допустимо построить сам дом, нужны изыскания. Какие?
Неверно..
Верно!
Неверно..
| Дальше |
| Проверить |
| Узнать результат |
Почему дом в один этаж может быть удобнее, чем двухэтажный?
Неверно..
Неверно..
Верно!
| Дальше |
| Проверить |
| Узнать результат |
Дом какой формы обойдется дешевле при строительстве и будет удобнее для проживания, чем коттедж?
Неверно..
Неверно..
Верно!
| Дальше |
| Проверить |
| Узнать результат |
Тест окончен
